Réf. : 61068-7
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/10/2025
163 525 €
(Honoraires de négociation inclus)
155 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 525 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
72260 Marolles-les-Braults
Réf. 61068-7 – Secteur du Saosnois, en campagne de MAROLLES-LES-BRAULTS, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme avec ses dépendances et son beau terrain arboré de 2 499 m² clos.
D’une surface habitable de 151 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée à double foyer, une cuisine donnant sur la terrasse, un cellier avec chaudière, une chambre avec salle d’eau privative, et WC.
À l’étage : un palier/mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains et wc.
À l’extérieur, de nombreuses dépendances ( toiture refaite en 2019) viennent compléter l’ensemble :
✅ pièce d’été avec four à pain, atelier, ancien four à chanvre rénové, double garage.
✅ Confort : chauffage central gaz citerne (chaudière 2012), tout-à-l’égout.
À proximité immédiate : écoles (maternelle et primaire) et commerces à 3 km.
👉 Maison de caractère offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Idéale pour les amoureux de nature ou pour conjuguer vie privée et projet professionnel.
