Réf. : 61068-21
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/09/2025
127 800 €
(Honoraires de négociation inclus)
120 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 800 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61130 Bellême
REF 61068-21 - À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant - Bellême (61)
📍 Emplacement privilégié dans le Perche, à Bellême, charmante cité de caractère, à 400 mètres du centre-ville. Situé sur un axe passant avec excellente visibilité, ce restaurant dispose également d’un stationnement facile et gratuit, y compris pour autocars.
🍽️ Un restaurant clé en main avec terrasse et cuisine professionnelle
Capacité d’accueil : En salle : 70 couverts environ et en terrasse : 24 places assises
Accessibilité PMR complète
Belle salle de restauration lumineuse d’environ 136 m²
Cuisine professionnelle équipée (matériel récent), espaces fonctionnels : préparation, plonge, cellier
Sous-sol : cave voûtée + chaufferie (chaudière gaz de ville)
✅ Confort & Fonctionnalités
Double vitrage PVC, tout à l’égout, eau et électricité
Chaudière gaz de ville (2012) – production eau chaude
Rénovation intégrale de la partie professionnelle en 2012
Local poubelle dédié en extérieur
🧾 Conditions d’exploitation
Activité actuelle : cuisine traditionnelle + traiteur
Ouvert le midi du mardi au dimanche + groupes sur réservation
Fermeture hebdomadaire le lundi
Loyer des murs et CA : nous contacter
Aucun salarié à reprendre
Possibilité de racheter le matériel et mobilier professionnel
Potentiel de développement important : l’activité actuelle est volontairement réduite à un seul service midi par semaine + groupes – une belle marge de progression pour un repreneur motivé !
🌟 Une belle opportunité dans un cadre authentique !
Ce restaurant au charme local et au fort potentiel convient parfaitement à un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité existante, stable et reconnue. Idéal également pour un projet de restauration sur-mesure (concept, horaires, offres traiteur ou événementiel…).
📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
