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Maison 5 pièces, 120 m2

Réf. : 14016-5705
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/04/2026

Vente

375 000 € (Honoraires de négociation inclus)
360 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14123 Ifs
VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE à la vente cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéale pour une famille. Au RDC, vous serez accueilli par une entrée desservant une salle à manger lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine A/E, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi que 2 chambres, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier en mezzanine distribue 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, d’un cabanon et d’un magnifique jardin arboré d’environ 920 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les + : - Quartier calme - 5 chambres - Vie de plain-pied - Grand jardin - Proche des bus et des commerces N’attendez plus pour organiser une visite et contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  120 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-03-2026
DPE
Logement économe
143 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  375 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  360 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  28 457 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE